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朱建娜 北京顺义区法院法官，全国优秀法官，她所带领的团队荣获“北京法院优秀速裁团队”称号

我在北京顺义区法院负责速裁民事审判工作。所谓速裁，就是对案情简单、双方分歧不大的案件，通过调解或审判的方式快速解决。我每天要审理5～10个案件，快节奏的工作，就像与时间赛跑。速裁案件追求的是既快又好，要想做到这一点，就需要速裁法官既懂法律，又要懂老百姓的生活。

我审理过一起父子二人起诉孩子舅舅的案件。10几年前，郑严外祖父的宅基地被征，当时郑严和父母生活在外地，并不知情，拆迁协议由郑严的舅舅签订，拆迁房全部由舅舅获得。后来郑严的母亲去世，郑严与父亲回到北京，却无法要回属于母亲的房产，于是父子二人告到法院。

案子看似并不复杂，根据拆迁协议、宅基地登记卡等证据，拆迁房应当归郑严舅舅所有。但是，由于郑严父子的请求得到不少村民的支持，我意识到事情没有那么简单。

为了还原真相，我多次走访村委会、镇政府、开发商，但由于已经过去10几年，调查工作毫无头绪。

我开始逐页逐条查看拆迁档案，一字一句地研究拆迁协议，终于发现了一些隐含的内容。当年的拆迁政策考虑家庭人口情况，而当时郑严的母亲是唯一拥有本村户口的家庭人口，理应是宅基地使用权人之一。而在取得宅基地使用权证时，郑严的舅舅已经是城镇户口，不符合取得农村宅基地的条件。

对于这一情况村民们是最清楚的，所以他们才支持郑严父子。理清了这层关系，我通过判决支持了郑严父子的请求。

这个案子属于速裁案件中比较复杂的情况，由于取证难，所以时间相对较长，但大部分速裁案件是运用小额、简易程序，两三个月内就能结案。面对情况各异的案件，我总结出“调解先行—助理辅助—法官把脉”的办案规则，精准制定不同类型民事案件速裁审判规则指引，从调解员开始便严格按照指引规范快速调解，努力做到案结事了。

面对越来越多的案件，我开始探索如何从源头化解各种矛盾，尤其是不断攀升的物业纠纷，如果仅通过司法裁判解决个案，难以触及根本。

在一起系列案件中，物业公司告100余名业主拒交物业费。起因是物业服务成本不断上升，物业公司决定上调费用，部分业主却拒绝交纳，被物业公司告到法院。办案中，我发现这个小区业主的收入和受教育水平普遍都比较高，逃避交费的主观恶意较低。我还了解到，他们之所以拒交，是因为自身没有享受到相应的服务，物业公司也没有说明涨价的理由。

为了从根本上解决纠纷，我联合法院宣传部门联系电视台，邀请电视栏目组实地采访报道，邀请专家共同解决，最终认为涨价依据不足，物业公司撤回了起诉。

而在另一个小区，业主们集中反映停车位不足，下班回家在小区外等两个小时都不一定能有车位。因车位问题，业主和物业冲突不断。我们就与相关部门进行协调沟通，通过增加车位、利用周边空地资源的方式为业主们解决燃眉之急，化解了矛盾。

在此基础上，我带领团队选取物业纠纷作为源头治理的突破口，连续5个月深入基层，走访社区，调查成因，分析原因，寻求解决之道，最终形成了4万字的调研报告。

工作实践中我深深体会到，审判对于法官来说，不是权力而是责任，公正司法是照进百姓生活的一道光亮。作为一名速裁法官，更要多办案、快办案、办好案，为民解忧，让“正义速达”。